热点聚焦!房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验
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房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验
北京讯 2024年6月18日,中国人民银行发布数据显示,5月份新发放企业贷款加权平均利率为3.71%,比上月低6个基点,比上年同期低25个基点;新发放个人住房贷款利率为3.64%,比上月低6个基点,比上年同期低53个基点,企业和个人房贷利率均处于历史低位。
这一数据表明,为应对经济下行压力,中国央行持续释放货币政策宽松信号,5月份LPR利率再创历史新低。然而,进一步降息也面临着“双重约束”:
**一方面,**中美利差持续扩大,加剧了人民币汇率贬值压力。数据显示,2024年6月,中美10年期国债利差已达220个基点,人民币对美元汇率有所企稳,但仍处于较低水平。若继续降息,利差扩大可能导致人民币汇率进一步贬值,进而引发资本外流、输入型通胀等问题。
**另一方面,**低利率环境可能加剧债务风险。近年来,中国企业和居民杠杆率持续攀升,债务风险不容忽视。继续降息可能导致企业盲目投资、居民过度消费,加剧债务积累,不利于金融体系稳定。
因此,分析人士认为,未来货币政策仍将保持宽松态势,但降息空间有限,并需密切关注汇率和债务风险。
**此外,专家还建议,**应加快推进利率市场化改革,增强利率弹性,使利率能够更有效地发挥调节作用;同时,要进一步完善宏观调控体系,加强金融监管,有效化解债务风险。
中金:投资改善,消费仍弱——5月物价数据传递何种信号?
北京,2024年6月14日讯 中金宏观今日发布研报,点评了2024年5月CPI和PPI数据。研报指出,5月CPI同比持平于0.3%,环比-0.1%,PPI同比由-2.5%转升至-1.4%,环比0.2%。总体来看,5月物价数据显示投资有所改善,但消费仍然偏弱。
CPI:供需两端扰动抵消,同比持平
5月CPI同比持平于0.3%,与市场预期一致。其中,食品价格同比上涨0.9%,非食品价格同比持平。
- 食品价格方面,猪肉、鲜果、鲜菜价格环比上涨,但部分其他食品价格环比下降,总体涨幅有所回落。
- 非食品价格方面,主要受供给扰动和国际输入影响,部分商品和服务价格环比上涨,但其他商品和服务价格环比下降,总体持平。
PPI:有色价格上涨,黑色价格企稳回升
5月PPI同比由-2.5%转升至-1.4%,环比0.2%。其中,生产资料价格同比由-3.1%收窄至-1.6%,生活资料价格同比由1.1%回落至0.9%。
- 生产资料价格方面,有色金属价格上涨,黑色金属价格企稳回升,非金属价格继续下跌。
- 生活资料价格方面,食品加工业价格基本持平,纺织服装价格小幅回升,其他生活资料价格小幅下跌。
投资改善,消费仍弱
中金宏观认为,5月物价数据显示投资有所改善,但消费仍然偏弱。
- 投资方面,PPI有色和黑色金属价格上涨反映了投资需求的回升。
- 消费方面,CPI食品价格涨幅回落、非食品价格弱势运行反映了消费需求的恢复仍较缓慢。
未来展望:物价温和上涨,需关注需求侧
中金宏观预计,未来物价将继续温和上涨,但涨幅仍将有所收窄。
- 供给侧方面,上游供给扰动逐步缓解,将对物价有所压抑。
- 需求侧方面,国内需求恢复仍需观察,海外需求走弱可能拖累进口价格。
中金宏观建议,需关注需求侧的变化,特别是居民消费需求的恢复情况。如果居民消费需求恢复不及预期,则物价可能进一步承压。
以下是一些可能影响未来物价走势的因素:
- 国内经济形势
- 海外经济形势
- 地缘政治局势
- 货币政策
- 供给侧因素
投资者应密切关注上述因素,审慎判断未来物价走势。
发布于:2024-07-05 13:17:05,除非注明,否则均为
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